秀和薬園台レジデンス

  • 千葉県船橋市薬円台五丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
1,980万円
30.5万円/㎡
相場
1,833万円
28.2万円/㎡
855
1,507
2,159
2,812
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,159万円
23.2万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
秀和薬園台レジデンス
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/221,980万円30.5万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/12/261,280万円19.7万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/11/261,580万円35.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/06/101,680万円37.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/05/121,180万円26.2万円2階 45㎡ 2DK南
2025/03/231,320万円20.3万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/02/091,380万円21.2万円5階 65㎡ 3LDK東
2024/08/181,490万円33.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/07/311,590万円35.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/03/111,990万円30.6万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2024/02/201,680万円37.3万円5階 45㎡ 2DK南
2023/12/262,280万円35.1万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/12/042,080万円32.0万円4階 65㎡ 2LDK+S南東
2023/11/282,180万円33.5万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/09/062,280万円35.1万円4階 65㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,980万円30.5万円65㎡3LDK5階 / 5階建 東1976年90戸RC
2025/04/21ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,190万円30.2万円72.6㎡2LDK11階 / 11階建 南1973年73戸SRC
2025/01/18西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,907万円37.2万円78.09㎡3LDK2階 / 6階建 南西1971年54戸RC
2023/12/26中山ロイヤルマンション
船橋市二子町
下総中山駅6分 2,799万円37.3万円75.05㎡3SLDK6階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2025/09/09小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,530万円36.2万円69.98㎡3LDK4階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2025/12/15西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 1,380万円25.5万円54.21㎡2LDK4階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2024/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK7階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2023/06/22東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,588万円22.9万円69.25㎡3LDK1階 / 3階建 南西1978年68戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/03/02西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,880万円36.0万円52.2㎡3DK9階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2025/02/14西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 2,198万円35.1万円62.64㎡3LDK2階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2025/03/07西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,580万円28.0万円56.36㎡1LDK7階 / 7階建 南東1972年84戸RC
2023/12/2683
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 2,090万円29.9万円69.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年106戸RC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2026/01/24コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
新船橋駅14分 1,280万円23.0万円55.68㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、船橋市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は船橋市の平均と比較して26.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-11.5%
船橋市
41.4万円/㎡
前年比+7.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和薬園台レジデンス
所在地千葉県船橋市薬円台五丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩2分
築年月1976年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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