秀和薬園台レジデンス

  • 千葉県船橋市薬円台五丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,580万円
35.1万円/㎡
相場
1,602万円
35.6万円/㎡
1,212
1,472
1,732
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,732万円
32.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和薬園台レジデンス
1,580万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,580万円35.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/11/141,280万円19.7万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/06/101,680万円37.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/05/121,180万円26.2万円2階 45㎡ 2DK南
2025/03/231,320万円20.3万円5階 65㎡ 3LDK東
2025/02/091,380万円21.2万円5階 65㎡ 3LDK東
2024/08/181,490万円33.1万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/07/311,590万円35.3万円5階 45㎡ 1LDK南
2024/03/111,990万円30.6万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2024/02/201,680万円37.3万円5階 45㎡ 2DK南
2023/12/262,280万円35.1万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/12/042,080万円32.0万円4階 65㎡ 2LDK+S南東
2023/11/282,180万円33.5万円4階 65㎡ 2SLDK南東
2023/09/062,280万円35.1万円4階 65㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,580万円35.1万円45㎡1LDK5階 / 5階建 南1976年90戸RC
2025/03/02西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,880万円36.0万円52.2㎡3DK9階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2024/09/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,980万円37.4万円52.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2025/06/25西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,680万円35.3万円47.58㎡2DK7階 / 7階建 南東1972年84戸RC
2024/02/12コープ船橋A
船橋市山手三丁目
新船橋駅11分 1,790万円32.1万円55.68㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年106戸RC
2024/10/17ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 1,490万円28.9万円51.52㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC
2024/12/01西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 1,430万円32.8万円43.55㎡2DK7階 / 11階建 南西1972年115戸SRC
2025/10/17海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,730万円32.9万円52.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年68戸RC
2025/11/13船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅10分 1,280万円27.4万円46.8㎡2LDK+S7階 / 10階建 東1971年74戸SRC
2025/08/01宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,480万円33.9万円43.68㎡1LDK5階 / 7階建 西1974年42戸RC
2025/01/29船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,480万円26.5万円55.76㎡3LDK9階 / 9階建 南東1974年119戸RC
2025/05/26高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,388万円27.1万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/03/31高根パールハイツ
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅5分 1,588万円31.0万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年120戸RC
2025/11/11船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 1,600万円36.6万円43.74㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年100戸SRC
2025/11/27津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,680万円34.7万円48.41㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では37.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は船橋市の平均と比較して6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
33.1万円/㎡
前年比-37.4%

マンション概要

マンション名秀和薬園台レジデンス
所在地千葉県船橋市薬円台五丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩2分
築年月1976年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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