1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
船橋市
30.8万円/㎡
前年比+88.7%
秀和薬園台レジデンス
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分
1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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5階 / 45㎡の場合
相場
1,745万円
38.8万円/㎡
671
1,387
2,103
2,820
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜2,103万円
30.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
秀和薬園台レジデンス
1,680万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,180万円 | 26.2万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,320万円 | 20.3万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 21.2万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,490万円 | 33.1万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,590万円 | 35.3万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 30.6万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,680万円 | 37.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.2㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,680万円 | 35.3万円 | 47.58㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/12 | コープ船橋A 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅11分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/07 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 2,380万円 | 46.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,430万円 | 32.8万円 | 43.55㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 海老川マンション 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 1,730万円 | 32.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/17 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 2,199万円 | 41.4万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/01 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,599万円 | 28.7万円 | 55.76㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/28 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,488万円 | 29.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/27 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 1,300万円 | 29.7万円 | 43.74㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、船橋市では88.7%上昇しています。
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1972年築 / 5階建 / 90戸 / RC造